昨天從北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上獲悉，7月北京商品住宅預(yù)售10884套，日均售出期房351套，與去年同期的日均420套的預(yù)售量相比，下降16.5%。中大恒基不動產(chǎn)總經(jīng)理趙晨明介紹，銷售率達(dá)到80%以上的項目均為普通住宅，且均價在10500元/平方米以下。而均價在15000元/平方米以上的項目整體銷售率為26.1%，高檔住宅需求未見增長，銷售仍未走出低迷。

　　趙晨明介紹，普通住宅和公寓的銷售情況較好，開盤整體銷售率分別為42.1%和38.9%。盡管購房者對房價的心理底限隨著高漲的房價被一次次突破，但單價萬元以內(nèi)的項目仍是最理想、購買力能夠達(dá)到的選擇方向，因此銷售情況比較理想。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至7月底，50個新開盤項目的預(yù)售套數(shù)達(dá)到4087套，占總成交量的38%。