2007年8月30日（星期四）上午10時(shí)，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，建設(shè)部副部長齊驥同志介紹多渠道解決城市低收入家庭住房困難問題等方面情況，并回答記者提問。

　　香港大公報(bào)記者：現(xiàn)在全國房價(jià)普遍上漲，漲得也比較快，現(xiàn)在低收入家庭畢竟是很少的一部分，現(xiàn)在大部分是中等收入家庭，這部分由于房價(jià)上漲較快也造成買不起房的問題，而且這部分人是我們社會(huì)的中堅(jiān)力量，包括工薪階層、剛上班的公務(wù)員，出臺(tái)了兩個(gè)政策，“國八條”和“國六條”，還有“兩個(gè)70%”，但這些措施并沒有限制住房價(jià)的措施，在這么多現(xiàn)狀，我們想了解對(duì)于這種現(xiàn)狀，在這么多的調(diào)控政策下房價(jià)仍然上漲，中等收入家庭那么大部分的人，中堅(jiān)力量的人買不起房子的問題，我想問一下，后面會(huì)不會(huì)有新的調(diào)控措施出臺(tái)？謝謝。

　　齊驥：關(guān)于這個(gè)問題，你說政府下決心解決低收入家庭住房困難問題，大家都非常積極，我也非常的贊同。你提的問題也對(duì)，低收入家庭畢竟是社會(huì)的一部分，不是社會(huì)的全部，這個(gè)文件旨在解決低收入家庭的住房困難。在我回答你這個(gè)問題之前，我想說說自己的體會(huì)，現(xiàn)在大家一提住房，第一個(gè)反映就是我買不起房，沒人說我租不起房。關(guān)注住房問題的同志們都知道，在全世界各個(gè)國家，沒有一個(gè)國家解決居民住房問題是靠自己擁有產(chǎn)權(quán)這一種方式。在全國城市住房工作會(huì)議上，曾培炎副總理講話提到目前在城市住房問題當(dāng)中存在的矛盾時(shí)，他說，住房建設(shè)和消費(fèi)模式不合理，住房消費(fèi)重買輕租。我們?cè)诳紤]住房保障制度設(shè)計(jì)的時(shí)候，考慮到低收入家庭既買不起商品房，也租不起普通的商品住宅，需要政府提供支持和幫助?！?nbsp; 

　　根據(jù)我所掌握的信息，中國城市住房私有率的比例恐怕在全世界不是第一，也是第二，反正是靠前。因此，我想對(duì)于普通的市民，通過租賃房屋來解決暫時(shí)的住房問題，應(yīng)該是一個(gè)可取的方法。當(dāng)然，對(duì)于有購買住房愿望的普通收入家庭，政府也應(yīng)該通過市場提供給他們低價(jià)位、中小套型的商品住房。至于您剛才談到，近幾年出了一些調(diào)控政策，效果不是太明顯。我記得有位大哲學(xué)家講過，一個(gè)人不能第二次趟過同一條河流。你能回答我，如果不搞這些宏觀調(diào)控政策的話，今天的房價(jià)是什么樣的形勢嗎？　 

　　在國務(wù)院文件當(dāng)中提出，我們要繼續(xù)強(qiáng)化住房市場的宏觀調(diào)控。尤其是要重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位中小套型普通商品住房，保證土地供應(yīng)，增加住房有效供應(yīng)。此外，我剛才談過的，兩限普通商品住房也是更多地滿足當(dāng)?shù)仄胀ň用窈侠淼淖宰∽》啃枨?。同時(shí)，我也告訴大家，我們正在開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，重點(diǎn)是嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為。大家會(huì)看到，在房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作中，將繼續(xù)公開曝光和處理一批不法的開發(fā)商，并盡可能地減少非市場因素造成的不合理的房價(jià)上漲。