在央行要求第二套房房貸首付比例提至40%以上后，記者昨天從北京住房公積金管理中心了解到，北京公積金貸款暫不提高購買第二套住房的首付比例，仍按“購買90平方米以上住房首付最低三成；90平方米以下住房首付最低兩成”執(zhí)行。

　　根據(jù)央行的新政策，商業(yè)銀行已經(jīng)不同程度地調(diào)高了第二套房的貸款利率和首付額度，公積金貸款利率和第二套房的商業(yè)貸款利率差距進一步拉大。公積金貸款是否也將區(qū)別對待多套房的購房者？對此，公積金管理中心有關(guān)負責人昨天表示，目前尚未接到上級部門的通知，北京的公積金貸款政策暫時沒有變化。

　　根據(jù)本市目前公積金貸款的有關(guān)政策規(guī)定，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此不存在用公積金貸第二套房子的問題。市民如果第一套房選擇商貸，第二套房選擇公積金貸款，則首付比例不需提高，因此，以往因程序較商貸繁瑣等原因而被市民選擇較少的公積金貸款，有可能會在此政策出臺后，被更多市民在購房時優(yōu)先考慮。值得注意的是，夫妻雙方中有一人辦理了公積金貸款，即被視為“夫妻共同貸款”，另一人在貸款期內(nèi)便不再具備申請公積金貸款的資格。