我國10月房價漲幅數(shù)據(jù)的“脫韁”之勢，已經(jīng)再次令最高決策層感到憂慮。目前組建督察組的工作已經(jīng)展開，12月將奔赴全國各地，檢查落實(shí)既有房地產(chǎn)調(diào)控政策的情況，檢查各地落實(shí)既有房地產(chǎn)調(diào)控政策的情況，其中房價與供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整將成為檢查的重點(diǎn)。本次派出的督察組規(guī)格很高，而上次同等規(guī)格的調(diào)查還是在2005年。 

　　本次派出的督察組“規(guī)格甚高”：具體組建方案是由“房地產(chǎn)調(diào)控部際聯(lián)席會議”的成員部門，各派出一名副部長級官員，擔(dān)任各督察組的組長，同時，由這些成員部門相關(guān)對口司局抽調(diào)官員、人員，混合組成督察組。

　　相關(guān)人士透露，本次督察行動的重點(diǎn)集中于兩方面，一是住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的落實(shí)情況，即2006年出臺的“90/70”政策的落實(shí)情況；二是房地產(chǎn)市場交易秩序整頓是否到位，其間，房地產(chǎn)投資領(lǐng)域在新調(diào)控政策執(zhí)行后，所發(fā)生的狀況變化，是督察的重點(diǎn)所在。

　　繼總理新加坡講話之后，國務(wù)院再次身體力行奔赴重點(diǎn)城市和地區(qū)開展調(diào)查監(jiān)督工作，表明了中央政府對當(dāng)前房市的不滿和擔(dān)憂，同時也表明了中央政府一定要把房地產(chǎn)的工作抓好的決心。

　　調(diào)控房市已經(jīng)走過了5年多的時間，在5年的調(diào)控中，房市邊調(diào)邊漲，一路下來房價競?cè)环藘煞?，個別一些地區(qū)甚至更多。這讓調(diào)控工作感到非常的難堪，而越來越買不起房的老百姓非常的惱火。即使這樣全國連續(xù)以接近9%左右的增幅、北京等城市以12%以上的增幅飛漲的情況下，喊漲的聲音依然高亢響亮。

　　上個月北京達(dá)到了15.3%的漲幅，依然有人覺得不過癮。一些官員宣稱奧運(yùn)會后北京不會停止大規(guī)模建設(shè)，個別開發(fā)商符合到2008年將成為北京房價下一輪增長的新起點(diǎn)。北京真的就停不下來了嗎？建設(shè)停不下來了？房價也挺不下來了？

　　北京動輒上萬元的房子絕對不是為居民提供的居住場所，一是最廣大的老百姓、以中低收入為主的工薪階層是沒有這樣的購買力的；二是這樣高房價的房子老百姓是住不起的，成本太高了，即使分期貸款，月供也會讓購房人背上沉重的包袱，其機(jī)會成本要延續(xù)幾十年，大大損害了人生的意義。

　　房屋是人類要生存、要活下去的基本條件，人人需要房子居住，為每個人提供居住條件是政府的基本工作。但是現(xiàn)在的地方政府往往把提高當(dāng)?shù)胤績r當(dāng)成了政績的捷徑，當(dāng)成了發(fā)展和繁榮的借口。

　　最近的股市暴跌讓人們感到了冬天的寒冷，而房子問題比之股市上的問題還要危險的多，股市必定是人們少部分人玩的業(yè)余游戲，即使被套牢了人們可能還會對未來的某個時間解套充滿期待。房子問題就完全不一樣了，當(dāng)前大多數(shù)人們已經(jīng)面臨買不起房子成為的景況，對任何人來說，沒有房子的人生都是不完整的。

　　同時房價在經(jīng)歷了類似股市的大牛之后，發(fā)生下跌的可能性也是不容質(zhì)疑的，人們買不起房子以后，開發(fā)商和炒房人中間炒高房價的游戲不可能永遠(yuǎn)玩下去。房價下跌的結(jié)果不僅僅是讓買房人的資產(chǎn)大幅縮水，同時也會讓整個房地產(chǎn)行業(yè)走向衰退和混亂，而房地產(chǎn)行業(yè)作為當(dāng)前國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，其動蕩的結(jié)果將直接導(dǎo)致國民經(jīng)濟(jì)體系的破壞。

　　我們不希望房價持續(xù)的高漲的根本原因，一是希望開發(fā)商能讓所有的人都能圓一個有家的夢，同時更不愿意看到房地產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的終結(jié)者。當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢已經(jīng)到了非常危險的時刻，國務(wù)院該出手時就出手，千萬不能靜觀其變。

　　國務(wù)院組建督察組是值得期待的，但是也不能把所有的希望全部寄托在督察組身上。在當(dāng)前這么個上有政策下有對策的環(huán)境下，上級需要什么樣的東西，下級就會準(zhǔn)備好什么樣的資料，因此也希望檢查的領(lǐng)導(dǎo)不要被一葉遮目，其實(shí)還會有別的方式也可以得到準(zhǔn)確完整的信息。