經(jīng)中國人民銀行的許可以及中國銀監(jiān)會的批準，中國建設銀行委托中誠信托投資有限公司于12月11日至14日向全國銀行間債券市場成員發(fā)行40.208846億元的建元2007-1個人住房抵押貸款證券化信托優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券。

　　本次發(fā)行的優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券分為A級﹑B級和C級三個等級，次級資產(chǎn)支持證券1.39799108億元將向發(fā)起機構中國建設銀行股份有限公司定向發(fā)行，全部發(fā)行結束后，按照中國人民銀行規(guī)定，A級及B級資產(chǎn)支持證券擬將在全國銀行間債券市場交易流通，C級資產(chǎn)支持證券則按相應規(guī)定進行轉(zhuǎn)讓，次級資產(chǎn)支持證券不進行轉(zhuǎn)讓交易。

　　此次優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券通過簿記建檔、集中配售的方式發(fā)行，發(fā)行利率將根據(jù)簿記建檔的結果確定。在存續(xù)期內(nèi)，建元2007-1個人住房抵押貸款證券化信托優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券的利率為浮動利率，票面利率等于基準利率加上相應的利差。資產(chǎn)支持證券于2007年12月14日開始計息，首個支付日為2008年1月26日，中誠信托投資有限公司將于每月支付日向投資者支付相應的本金和利息。

　　聯(lián)合資信評估有限公司擔任此次的證券信用評級工作，根據(jù)其給出的報告，優(yōu)先A﹑B和C檔證券的信用等級分別為AAA﹑A和BBB。

　　2005年12月15日，建行成功發(fā)行約30億建元2005-1個人住房抵押貸款支持證券，首個支付日2006年1月26日，上市交易日為2006年2月20日，這是國內(nèi)首單個人住房抵押貸款債權證券化產(chǎn)品。