據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)部最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前地鐵2號(hào)線周邊二手商品房項(xiàng)目的價(jià)格都相對(duì)較高，基本售價(jià)都在20000元/平方米左右，其中北京站、崇文門、西直門站點(diǎn)周邊房產(chǎn)價(jià)格較高；同時(shí)，上述三個(gè)站點(diǎn)的房屋租賃價(jià)格也排在前列。

　　在高價(jià)格區(qū)域中，北京站以23000至26000元/平方米的二手房售價(jià)成為高價(jià)格站點(diǎn)之首，憑借地鐵北京站周邊交通便利、配套完善的優(yōu)勢(shì)，其周邊基本都是公寓、寫字樓，使得這些房屋的買賣價(jià)格和租金也會(huì)比其他區(qū)域明顯偏高。

北京房屋租售
　　專業(yè)人士分析，朝陽門、東四十條及東直門周邊寫字樓云集，自然帶來了對(duì)房屋的幾大需求，而且周邊的商場(chǎng)、餐飲、娛樂、教育一應(yīng)俱全，距離王府井、東單相當(dāng)近，交通也便利。東直門又是地鐵13號(hào)線的換乘站，且有一個(gè)長(zhǎng)途汽車站，這一切帶動(dòng)該區(qū)域沿線的價(jià)格上漲趨勢(shì)；宣武門、和平門、前門、雍和宮、安定門及鼓樓大街幾個(gè)地鐵站點(diǎn)周邊以上世紀(jì)70至80年代的老樓房為主，優(yōu)越的地理位置不影響其買賣和租賃，但價(jià)格相對(duì)會(huì)比新房云集的崇文門、西直門等站點(diǎn)的價(jià)格低一些。

　　備注：1.宣武門、和平門、前門、雍和宮、安定門、鼓樓大街幾個(gè)站點(diǎn)周邊的房屋價(jià)格是以占大多數(shù)老樓房為基準(zhǔn)。 (王麗婭)

　　2.北京站站點(diǎn)的房產(chǎn)價(jià)格以寫字樓公寓為基準(zhǔn)。

　　3.該表中的房屋價(jià)格是以兩居室(60至90平方米)為基準(zhǔn)。

　　4. 數(shù)據(jù)來源：北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部