據(jù)北京中原三級市場研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，進入3月的第一周，京城二手商品房買賣房源比二月最后一周有1.54%的下浮，比二月同期有179.33%的巨幅上漲，租賃房源比二月最后一周有1.83%的下浮，比二月同期有162.4%的明顯增長。

　　北京中原三級市場研究部的專業(yè)人士分析認為，買賣房源微有下浮的原因是受到自去年

　　底上海、深圳等城市房地產(chǎn)市場波動所帶來的持續(xù)影響，京城部分投資客在2007年底到2008年初出現(xiàn)大量拋盤現(xiàn)象，導(dǎo)致市場房源放量持續(xù)上漲。而春節(jié)過后，受到京城房地產(chǎn)市場整體回暖趨勢的影響，眾多業(yè)主對京城房產(chǎn)市場重拾信心，尤其是許多業(yè)主認為此時還未達到自己最理想的心理價位，房價仍有一定上行空間。因此，放緩了掛盤的腳步，靜觀市場變化，等待出手的最佳時機