記者近日采訪發(fā)現(xiàn)，一些高校學(xué)生和白領(lǐng)時(shí)下通過專門的換房旅行網(wǎng)或朋友介紹，交換房門鑰匙，彼此在對方的房子里吃住，然后在當(dāng)?shù)芈眯?。不少人稱贊這樣可以省錢省心，但反對者稱，陌生人之間換房，責(zé)任有時(shí)候理不清，小心中招！

換房10天：省3000多元

黃兵是一個(gè)“骨灰級(jí)”驢友，工作10年來，云南、西藏等全國各地的旅游勝地都走了一圈。“我覺得自助游已沒什么新鮮感了。”黃兵說，他最近剛剛嘗試了一次換房旅行，“就好像你的家搬到了另外一個(gè)城市，感覺好極了。”

他說，上月中下旬，他休年假想去趟北京看香山紅葉。“我給自己算了一筆賬，即使最差打算住招待所，10天下來要3000多元。”于是，他通過一名北京驢友，在QQ群里找到了一名恰好想來廣州過冬的人，“對方提供的是一套兩房一廳的房子，二環(huán)內(nèi)，我只要拿著換洗的衣服過去住就可以了。”黃兵在越秀區(qū)有一套三房兩廳的房子，“在網(wǎng)上發(fā)了幾張圖片過去，對方也比較滿意”。黃兵看到對方態(tài)度誠懇，就留下了電話號(hào)碼，相互溝通了幾次。隨后，黃兵到達(dá)北京后，兩人正式交換了鑰匙，“對方原來就住在海淀區(qū)公主墳附近，去哪都方便，10天的北京之旅讓我非常開心。”黃兵說，這次完全有一種北京人的感覺。回到廣州后，黃兵發(fā)現(xiàn)家里一切如初，“總的說來，我這次換房的經(jīng)歷還是蠻值得的，之后我們繼續(xù)保持聯(lián)系。”

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“陌生人之間換房，沒門！”這一傳統(tǒng)觀念已變了。像黃兵這樣的換房一族，時(shí)下正在悄悄流行。記者上網(wǎng)看到，國內(nèi)有數(shù)十家網(wǎng)站提供免費(fèi)的換房旅行服務(wù),這些網(wǎng)站幾乎都把“省錢”作為換房的最大的好處吸引人。不過，要在網(wǎng)上找到合適的人來換房還得有一套比較苛刻的條件：除了要寫上房子和房主的基本信息外，有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。一家換房網(wǎng)的負(fù)責(zé)人說，他們也充分為換房者的安全著想，比如換房時(shí)，他們會(huì)要求雙方簽訂一個(gè)協(xié)議——對雙方的水電費(fèi)如何交、出現(xiàn)問題責(zé)任誰承擔(dān)等都已經(jīng)寫明。

記者電話聯(lián)系了多家網(wǎng)站負(fù)責(zé)人，均表示還只是一個(gè)“新鮮事物”，成功換房的例子目前還不是很多。但記者了解到，一家成立沒有多久的換房度假俱樂部自稱，至今已經(jīng)吸引了17000多名會(huì)員，在1年內(nèi)完成交換近7000次，覆蓋近60個(gè)主要城市。

輕信網(wǎng)言：中招自認(rèn)倒霉

不過，曾經(jīng)換過房的柳先生向記者反映，今年國慶時(shí)自己通過網(wǎng)站上的信息挑選了陽朔一名陳姓房主的房子，雙方交換一個(gè)星期，“我在他家，幾乎沒有動(dòng)過什么東西”。但一個(gè)星期后，他回到家發(fā)現(xiàn)原先放在冰箱里的水果早已空空如也，最麻煩的是馬桶都給堵上了。鄰居一見他回來就來抱怨：“住你家的是你什么朋友呀，經(jīng)常很晚回來，有時(shí)候還帶些不三不四的人回來。”柳先生也很后悔這次換房經(jīng)歷，他說，“我以后決不會(huì)輕易選擇換房旅行。”

換房到底好不好？

贊贊同者認(rèn)為，換房絕對省了一筆旅行費(fèi)，“你想，出去旅行自己不但掏吃住的錢，房子空在那里，還要操心沒有人看家，煤氣費(fèi)、管道費(fèi)，都讓人操心。”換房恰好可以解決這些麻煩，還能在別人家里學(xué)習(xí)別人如何布置，體驗(yàn)當(dāng)?shù)厝说纳睢?/p>

彈反對者則表示無論如何都不能接受，“房子是自己最后的一塊隱私地，有人在你家住上幾天，再多的隱私也被他知道了，要旅行多花點(diǎn)錢無所謂。”現(xiàn)在換房的機(jī)制還不完善，出現(xiàn)了問題怎么辦？“到時(shí)別人拍屁股走人，我到哪里找去？”

律師：一方獲取對方隱私不算侵權(quán)

廖治超律師認(rèn)為， 換房為個(gè)人自由但要注意保護(hù)自己。在交換房屋的過程中，如果一方損害對方財(cái)物，雙方不管有沒有簽訂相關(guān)合同，對方都要負(fù)賠償責(zé)任；如果一方獲取對方隱私，不算侵權(quán)，只有利用這些隱私損害對方利益時(shí)才構(gòu)成侵權(quán)。

此外，在房屋交換時(shí)，網(wǎng)站促成雙方換房，如果雙方發(fā)生糾紛或者一方的財(cái)物等出現(xiàn)損害,網(wǎng)站只負(fù)信息發(fā)布真實(shí)的責(zé)任。但網(wǎng)站如果收費(fèi)的話，只有證明網(wǎng)站存在重大過失或者故意情況下方能承擔(dān)責(zé)任的。

對于房屋交換，廖治超認(rèn)為，換房屬于公民個(gè)人對自己財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)的處置,只要不違背法律皆是合法的,實(shí)踐中可能需要注意的是需要聲明，比如“合法合理的使用房屋更不能轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租房屋”。

還有，換房人要對房屋的地址及狀況保密。