北京市社科院發(fā)布《北京藍(lán)皮書》系列，認(rèn)為奧運(yùn)不是影響北京房?jī)r(jià)上漲的主要原因，奧運(yùn)會(huì)后北京房?jī)r(jià)不會(huì)下降。

　　藍(lán)皮書認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)對(duì)北京的房?jī)r(jià)會(huì)有一定的影響，但不是主要因素。

　　影響北京房?jī)r(jià)上升的主要因素是龐大的需求和購(gòu)買力，新房投放和二手房釋放量，居民預(yù)期收入的增加，城市住房用地的有限性等。奧運(yùn)會(huì)后決定北京房?jī)r(jià)的主要因素不會(huì)發(fā)生根本變化，因此，北京的房?jī)r(jià)也不會(huì)下降。

　　藍(lán)皮書進(jìn)行的調(diào)查顯示，2007年，房?jī)r(jià)問(wèn)題仍然是廣大市民最關(guān)心、最直接和最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，群眾對(duì)房?jī)r(jià)居高不下的注意焦點(diǎn)越來(lái)越移向政府調(diào)控不力，七成北京市民對(duì)政府“調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格”工作表示不滿意。

　　藍(lán)皮書指出，北京商品房?jī)r(jià)格止?jié)q回落的“拐點(diǎn)”必將來(lái)臨，它到來(lái)的早晚取決于中央和北京市政府調(diào)控房?jī)r(jià)的力度，取決于保障性住房投入使用的規(guī)模與速度。