北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人日前透露，北京市近期將會(huì)出臺(tái)二手房交易管理新規(guī)，除要求所有在京中介機(jī)構(gòu)實(shí)行二手房交易網(wǎng)上簽約以外，還將強(qiáng)制規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方自行進(jìn)行的二手房交易也要納入網(wǎng)簽范圍。

　　目前的二手房交易中由于合同不規(guī)范，買(mǎi)賣(mài)雙方很容易引發(fā)糾紛。北京市建委去年曾出臺(tái)文件，要求2007年7月1日起，二手房交易須實(shí)行網(wǎng)上簽約。但在實(shí)際操作中，不少中介對(duì)此并不理會(huì)。市建委此次再度強(qiáng)調(diào)要求所有在京中介必須實(shí)行網(wǎng)上簽約，還會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的處罰措施。

　　上述負(fù)責(zé)人還介紹說(shuō)，北京市擬在各個(gè)區(qū)縣建立房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理大廳，設(shè)二手房個(gè)人自行成交合同網(wǎng)上簽約窗口，把所有個(gè)人自行成交的二手房交易納入網(wǎng)上簽約范圍。

　　“下一步，二手房交易信息還將和稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行共享。”上述負(fù)責(zé)人進(jìn)一步分析說(shuō)：“屆時(shí)網(wǎng)簽合同可升級(jí)為契稅申報(bào)單，稅務(wù)部門(mén)可直接據(jù)此收稅。”

　　此外，市建委還會(huì)將進(jìn)行交易的二手房信息與其權(quán)屬樓盤(pán)進(jìn)行聯(lián)接，屆時(shí)，錄入二手房產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可了解到所屬樓盤(pán)的信息。

　　此前有消息傳出，上述新規(guī)會(huì)在今年五六月份推行。但上述負(fù)責(zé)人昨日并沒(méi)有明確給出時(shí)間表。

　　2007年北京二手房成交量達(dá)到9萬(wàn)套，同比上漲18.4%。自去年7月實(shí)行網(wǎng)簽起到今年2月，共有20411套二手房進(jìn)行了網(wǎng)上簽約。