昨天，市住房保障中心副主任岳維仲做客城市服務(wù)管理廣播時(shí)透露，經(jīng)適房再上市政策預(yù)計(jì)將于下月出臺(tái)。屆時(shí)，依照新政策如果違規(guī)將經(jīng)適房出租，五年之內(nèi)將不得再申請保障性住房。

　　岳維仲透露，市建委已經(jīng)完成了經(jīng)適房再上市政策的社會(huì)公示，也征求相關(guān)部門的意見，待市政府批準(zhǔn)后就可正式下發(fā)，預(yù)計(jì)政策正式發(fā)布的時(shí)間在4月份。據(jù)悉，今年2月，市建委對(duì)經(jīng)適房再上市的相關(guān)政策向社會(huì)征求意見，對(duì)于已購經(jīng)適房再上市，政策擬按照新房新辦法、老房老辦法，在政策下發(fā)之日前簽訂購房合同的，如果再上市出售，按照房屋售價(jià)的10%補(bǔ)交土地出讓款；如果是政策下發(fā)之日后簽訂購房合同的，如果再上市，將按照購買價(jià)格和出售時(shí)當(dāng)?shù)厣唐贩科骄鶅r(jià)格的價(jià)差70%來交納。

　　此外，按照去年北京實(shí)施的經(jīng)適房新政策，經(jīng)適房嚴(yán)格禁止出租，出租經(jīng)適房將由區(qū)縣住保部門責(zé)令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價(jià)格補(bǔ)足購房款。岳維仲昨天透露，目前后續(xù)的處罰措施也已經(jīng)確定，違規(guī)出租經(jīng)適房，五年之內(nèi)將不得再申請保障性住房。

　　針對(duì)有聽眾關(guān)于現(xiàn)役軍人能不能申請經(jīng)適房的提問，岳維仲表示，現(xiàn)役軍人和其家屬都是可以申請經(jīng)濟(jì)適用房的。如果其在部隊(duì)原有一處住房，在申請的同時(shí)退出部隊(duì)的住房，或者說做出書面承諾，承諾在經(jīng)濟(jì)適用房配售以后，將部隊(duì)的住房退出，那么這個(gè)家庭就可以按照無房的情況來申請經(jīng)濟(jì)適用房。如果部隊(duì)的那個(gè)房不愿意退，那只能把部隊(duì)的房作為現(xiàn)住房進(jìn)行申請，在將來配售面積的時(shí)候要進(jìn)行相應(yīng)的核減。此外，對(duì)于遠(yuǎn)郊區(qū)縣居民申請經(jīng)適房的問題，岳維仲介紹說，部分遠(yuǎn)郊區(qū)縣如懷柔，目前還沒有自己建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，但是遠(yuǎn)郊區(qū)縣會(huì)通過市里進(jìn)行一部分調(diào)劑，通過調(diào)劑房源的方式進(jìn)行解決。“就是通過將來的房源調(diào)劑方式把市里的一部分房源調(diào)劑給遠(yuǎn)郊區(qū)縣，這個(gè)家庭還是在戶口所在地進(jìn)行申請，將來通過調(diào)劑過去的房源再進(jìn)行搖號(hào)、配售。”岳維仲表示。