為了解決住的問題，在距離奧運(yùn)會舉行還有兩周多時(shí)，劉炳坤便早早地專程從廈門趕到北京，可是在鳥巢附近詢問了一圈之后，他被酒店的高價(jià)嚇倒了。“我能接受的酒店價(jià)格在1000塊一晚左右，而奧運(yùn)場館周邊一家普通三星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)間就報(bào)價(jià)2700元一晚。”劉炳坤告訴記者。無奈之下，他最終選擇了附近一天700塊的短租房。

　　面對酒店高漲的價(jià)格，像劉炳坤這樣“另辟蹊徑”的游客不在少數(shù)，但是，隨著奧運(yùn)的腳步越來越近，北京前段時(shí)間瘋漲的酒店價(jià)格開始回歸理性。記者在采訪中了解到，北京一些三星、四星酒店預(yù)訂率目前不足一半，這些酒店不得不將價(jià)格放低，有的甚至接近平常價(jià)格。與此同時(shí)，原來期望很高的短租房也面臨著“有價(jià)無市”的尷尬，租金價(jià)格出現(xiàn)了下調(diào)。

    奧運(yùn)酒店開始降價(jià)

　　據(jù)北京市旅游局局長張慧光介紹，目前北京共有星級酒店816家，客房12.9萬間，床位22.7萬張。其中，119家飯店與奧組委簽約，成為奧運(yùn)會官方接待飯店。截至7月底，五星級飯店平均預(yù)訂率已達(dá)到77.6%，絕大部分簽約酒店已經(jīng)預(yù)定滿；四星級酒店平均預(yù)訂率達(dá)到45.5%。除星級飯店，北京還有非星級住宿單位即社會旅館4978家，客房21萬間，床位43.8萬張。

　　數(shù)據(jù)顯示，許多酒店都已經(jīng)開始了各自的降價(jià)行動。其中，三星級酒店價(jià)格從過去3000元至4000元/天/間，下降到1500元至2500元/天/間，下降幅度近50%；經(jīng)濟(jì)型酒店下降更多。

　　以經(jīng)濟(jì)型酒店如家連鎖為例，其在北京昌平體育館附近的奧運(yùn)特價(jià)房價(jià)格在288元/間/天，6月份還推出了“買一贈一”活動，即“買”一間奧運(yùn)房“贈”一間普通房。而在7月的第二周，如家在北京9家店推出每天388元/間的低價(jià)，使奧運(yùn)酒店價(jià)格幾乎接近日常價(jià)格。

　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，許多酒店的實(shí)際成交價(jià)格與其報(bào)價(jià)之間有一定的出入。宣武門商務(wù)酒店標(biāo)準(zhǔn)間價(jià)格為1600元/天，可當(dāng)記者提出能否打折時(shí)，其工作人員表示可降為1200元/天。同樣的情況在其他酒店也很普遍。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士透露，從今年年初奧運(yùn)酒店預(yù)訂就沒有真正火起來，在這種情況下，很多酒店都在搞促銷，先是制訂一個(gè)很高的價(jià)格，然后再打一個(gè)較低的折扣。目前，一些酒店即便沒有打折，也通過增加一些優(yōu)惠措施，比如贈送早餐等來彌補(bǔ)游客。

　　不僅如此，奧運(yùn)期間短租房的價(jià)格出現(xiàn)了不同程度的下調(diào)。據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)工作人員介紹，他們代理的一套“水立方”南側(cè)科學(xué)園南里100平方米兩居室，原本房東期望租賃的價(jià)格為5000元/天，而現(xiàn)在房東已經(jīng)將租金價(jià)格下調(diào)到4200元/天，而這樣的房源大約占到了他們所代理的“奧運(yùn)短租房”的20%。

    住宿方式各有不同

　　奧運(yùn)酒店的降價(jià)，對奧運(yùn)期間來北京旅游的一般游客而言無疑是個(gè)好消息。“對于我們普通老百姓來說，我覺得500元上下的價(jià)格還是可以接受的，再貴的話就超出了我們的承受能力。”來自黑龍江的朱女士告訴記者，她此時(shí)就住在位于宣武區(qū)的一家經(jīng)濟(jì)型酒店。

　　實(shí)際上，在酒店房間價(jià)格紛紛下調(diào)之前，已經(jīng)有越來越多的奧運(yùn)游客出于住宿成本考慮，轉(zhuǎn)向了“奧運(yùn)人家”、短租房，還有不少人則選擇了住在親戚或者朋友家里。

　　“考慮到奧運(yùn)期間北京的酒店肯定會比較貴，所以來之前我并沒有要住酒店的打算。我現(xiàn)在正住在豐臺區(qū)紫竹院的朋友家中，挺省心的。”來自山西太原的吳女士說。

　　此外，獨(dú)具中國特色的“奧運(yùn)人家”受到了眾多外國游客的歡迎。德國游客彼得和西蒙娜住在什剎海附近的一戶奧運(yùn)人家。西蒙娜說，之所以不愿意住到賓館里去，是為了能體驗(yàn)中國人的生活方式，感受家庭的氣氛，避免千篇一律的旅游生活。

　　“坐在這樣的四合院里是我們喜歡的度假方式，而且價(jià)錢也不貴。”西蒙娜用生硬的漢語一字一句地說。目前，北京共有奧運(yùn)人家598戶，可以提供726間客房，能一次接待1000多名中外觀眾和游客。