為刺激消費(fèi)，商務(wù)部日前要求金融機(jī)構(gòu)提供賒銷、循環(huán)消費(fèi)的環(huán)境。昨日，來自我市多家銀行的消息稱，近期將大規(guī)模推出房屋按揭的加按等循環(huán)房貸，以響應(yīng)商務(wù)部的要求，刺激消費(fèi)。

　　所謂循環(huán)房貸，就是市民將自己的住房作為抵押物，循環(huán)向銀行申請貸款，無論是已經(jīng)還完房貸的住房，還是正在償還房貸的住房，都可以用來申請循環(huán)房貸，而貸款用途主要是用于購車、裝修等大額消費(fèi)。

　　例如，一套銀行評估價(jià)為50萬元的房屋用來抵押，銀行可以貸70%(35萬元)的金額供市民消費(fèi)；如果這套房還處于按揭中，尚有20萬元沒還完，則可以貸15萬元(35萬減去20萬)用于消費(fèi)。無論是35萬還是15萬元，市民在還款完畢的情況下，仍然可以繼續(xù)享受相應(yīng)的額度，也就是說，這35萬或15萬的貸款額度可以循環(huán)使用。

　　據(jù)了解，目前多數(shù)銀行的循環(huán)授信額度都是抵押房屋總價(jià)款的70%，但光大等少數(shù)銀行有些不一樣，是100%授信，即購房總價(jià)款是多少，就可以貸多少，但還款年限一般在兩年以內(nèi)。

　　交行人士透露，以前，由于對貸款資金的具體用途不便監(jiān)控，銀監(jiān)會曾叫停循環(huán)房貸，如今得到商務(wù)部的許可，銀行推行循環(huán)房貸也自然順理成章了，“因?yàn)檫@是招攬房貸客戶以及挽留房貸客戶的一種重要手段。”