搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心對(duì)北京及燕郊的所有在售普通商品住宅項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì),數(shù)據(jù)顯示:截至2010年5月16日,北京及燕郊的在售項(xiàng)目中,113個(gè)項(xiàng)目價(jià)格變化已停滯,27個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下調(diào)或者出現(xiàn)新的打折優(yōu)惠,105個(gè)項(xiàng)目逆勢漲價(jià)。
搜房網(wǎng)分析說,總體看來,北京341個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目中,停漲及降價(jià)打折項(xiàng)目已經(jīng)占到41%,調(diào)控政策帶來的影響是巨大的。
以通州為例,“新國十條”頒布前,通州樓盤領(lǐng)漲整個(gè)北京樓市,而之后一個(gè)月,據(jù)搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),通州有6個(gè)樓盤降價(jià)打折,降價(jià)及打折項(xiàng)目占比達(dá)到21%,遠(yuǎn)高于全市平均值8%。
據(jù)搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì),北京市豐臺(tái)、房山、順義、石景山暫時(shí)無降價(jià)樓盤,而內(nèi)城、豐臺(tái)漲價(jià)樓盤居多。比如北京內(nèi)城有12個(gè)項(xiàng)目漲價(jià),而豐臺(tái)漲價(jià)項(xiàng)目達(dá)15個(gè),甚至超過了停漲樓盤。