在國家關于抑制房價過快上漲的有關新政策出臺一個月之際，國內(nèi)的二手房市場走勢出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)態(tài)勢，無論是市場成交量還是價格上都有不同程度的下滑。

根據(jù)中原地產(chǎn)對國內(nèi)主要城市二手住房市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從最近兩周的情況來看，樓市成交量已跌至２００７年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等五大城市二手住房成交量分別較４月上旬下跌達４４％－９２％之多。

價格方面，各地房價下跌幅度卻不太明顯，五大城市房價跌幅均在６％上下。如北京下跌６．２％、上海下跌５．７％、深圳下跌６．７％、廣州下跌５．３％、天津下跌６．４％。其中，下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。

中原地產(chǎn)研究中心經(jīng)理瞿安新認為，此次嚴厲的調(diào)控政策已經(jīng)對各地樓市的成交量產(chǎn)生極大影響，短期內(nèi)住房成交量難以恢復上升。但是由于眾多原因，整個樓市房價的調(diào)整幅度還不夠大，說明目前市場買賣雙方分歧依舊，估計在房價方面還將僵持一段時間。

瞿安新說，預計在未來一到兩個月時間內(nèi)，各地市場的房價會緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復蘇的道路。（記者徐岳、王曄彪）