北京明年將大量配租的公共租賃房長啥樣兒？市住建委昨天發(fā)布的《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導則(征求意見稿)》(下簡稱“導則”)揭開了謎底。公租房戶型分為四類：30平方米左右的廳室合一單居、40平方米左右的小套型、50平方米左右的中套型以及60平方米以下的大套型。公租房小區(qū)機動車位參照經(jīng)濟適用房“十戶兩車位”標準設(shè)置，公租房配租不會排斥達到中等收入的有車家庭。

“設(shè)計戶型應(yīng)以中小套型為主，適當配置大套型，層高2.7米。這四類戶型中，套型面積上下浮動不超過5%。”市住建委有關(guān)負責人介紹，廳室合一的單居套型可按照宿舍標準進行設(shè)計，廚房應(yīng)具備使用簡單電加熱和排煙廚具的條件，而其余三類戶型廚房使用面積不低于4平方米；公租房衛(wèi)生間使用面積不低于3平方米；陽臺建筑面積均不大于4平方米。

為了讓租戶可以“拎包入住”，公租房廚衛(wèi)內(nèi)的配套設(shè)施在竣工時將可滿足基本生活需求：廚房應(yīng)當配備灶臺、洗菜盆、操作臺；宜采用廚房整體式櫥柜。單面布置廚具或雙面布置廚具時，居民做飯時的操作空間寬度不小于0.9米。衛(wèi)生間應(yīng)配備洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風扇等必要設(shè)施設(shè)備。戶內(nèi)應(yīng)預留洗衣機位置，并設(shè)置上、下水管線。