上海世博會(huì)被動(dòng)屋“漢堡之家”的原型“H2O”

漢堡的歷史，可以追溯到公元9世紀(jì)的神圣羅馬帝國(guó)時(shí)期。作為歐洲最重要的港口存在的時(shí)光，也已長(zhǎng)達(dá)800多年之久。在古老的Speicherstadt倉(cāng)庫(kù)區(qū)以及易北河之間，一座新城正在曾經(jīng)被重工業(yè)和航運(yùn)業(yè)污染的“棕色土地”上崛起。名為“Hafencity”的海港新城，正成為這座古老港口城市的一張新名片。

第一次聽(tīng)說(shuō)海港新城，是在上海世博會(huì)城市最佳實(shí)踐區(qū)的漢堡案例館——“被動(dòng)屋”漢堡之家。這座基本可實(shí)現(xiàn)能源自給、不需要主動(dòng)從國(guó)家電力能源網(wǎng)中輸入能量的神奇建筑，其原型就是海港新城中的一棟名為H2O的小樓。頗具創(chuàng)意的抽屜式外觀，最先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)與設(shè)施，漢堡之家的精彩亮相，讓人不由猜想，海港新城或許是一片薈萃現(xiàn)代建筑與新興產(chǎn)業(yè)的“新區(qū)”，就如同今天在上海以及中國(guó)各大城市遍地開(kāi)花的開(kāi)發(fā)區(qū)和創(chuàng)意園一樣。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月9日下午，我們離開(kāi)了漢堡市環(huán)境與發(fā)展署，向海港新城進(jìn)發(fā)。不多時(shí)便走進(jìn)一片老城區(qū)，帶有濃郁十九世紀(jì)風(fēng)格的建筑臨水而立、次第排開(kāi)，精致的陽(yáng)臺(tái)上鮮花怒放；另一側(cè)則是步行街道，半條街都被沿街酒吧的桌椅占據(jù)，人們?cè)诖讼硎苤崎e的下午茶。

我們穿行在樓宇間狹長(zhǎng)古舊的小巷里，來(lái)到飽經(jīng)歲月洗禮的霍厄橋前，橋頭有一群孩子在玩耍。河對(duì)岸，是一片略顯滄桑的紅磚建筑，陪同我們的文化研究學(xué)者托馬斯·凱瑟博士告訴我們，這是120多年前的倉(cāng)庫(kù)區(qū)，今天已經(jīng)成為博物館、音樂(lè)廳、時(shí)尚商店的新家。而旁邊一片擁有同樣色彩的建筑群，則是近年所建，辟作了辦公區(qū)。

“這里已經(jīng)是海港新城了？”凱瑟博士的介紹讓我們意識(shí)到，目的地已經(jīng)到了。但目力所及之處，大多是充滿(mǎn)歷史余韻的風(fēng)景，古意盎然的建筑、飽經(jīng)風(fēng)霜的鋼橋，我們仿佛置身19世紀(jì)，難以想象這是一座“新城”。“因?yàn)榻ㄔ谝妆焙舆?，必須考慮洪水的威脅。”托馬斯·凱瑟博士介紹，與霍厄橋另一側(cè)的老建筑相比，新建樓房將地基提高了7.5米以防水淹。

越過(guò)這片紅磚建筑群，大伙兒都不由驚呼起來(lái)：“被動(dòng)屋！”馬路對(duì)面，是一字排開(kāi)的六七層小樓，似曾相識(shí)的抽屜式造型，讓我們都意識(shí)到，這就是世博園區(qū)里的被動(dòng)屋“漢堡之家”的“親戚”。凱瑟博士告訴我們，與“漢堡之家”不同，這些建筑并非完全“被動(dòng)”，使用的是從公共能源網(wǎng)絡(luò)獲取和自身生產(chǎn)的混合能源，稱(chēng)其為“低能耗屋”更為準(zhǔn)確。而這些建筑也各有用途，有的作為住宅、有的用作辦公，住宅的一樓，一般辟作小超市、小餐館之類(lèi)的商店。他指著一座顏色略深的建筑說(shuō)，那就是“漢堡之家”的原型，名為“H2O”的樓房，是一座低能耗的辦公樓。

“這里是漢堡最昂貴的住宅區(qū)之一。”凱瑟博士告訴我們，“低能耗屋”的售價(jià)一般在每平方米3700歐元左右，約合人民幣30000元，與上海中心城區(qū)的房?jī)r(jià)相當(dāng)。“不過(guò)，從長(zhǎng)期看來(lái)，‘低能耗屋’能為業(yè)主節(jié)省大量能源，反而要比普通住宅更加經(jīng)濟(jì)。”海港新城其他的住房，售價(jià)從每平方2850歐元到8000歐元不等，個(gè)別豪宅甚至高達(dá)10000歐元每平方。這里45%的住宅公寓用于出租，“德國(guó)人似乎對(duì)擁有自己的房產(chǎn)并沒(méi)有那么高的興趣。”

如今的海港新城，已經(jīng)集聚了約1500名居民和6000多個(gè)工作崗位。在未來(lái)10到15年內(nèi)，這里將吸引超過(guò)5000戶(hù)家庭定居，創(chuàng)造40000個(gè)工作崗位。軟件、通訊、傳媒、物流、服務(wù)以及依然繁忙的航運(yùn)業(yè)撐起了海港新城的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。而漢堡市中心的面積，也因?yàn)楹８坌鲁菙U(kuò)大了40%。

在凱瑟博士看來(lái)，可持續(xù)發(fā)展不僅僅是推廣節(jié)能環(huán)保技術(shù)。“一座城市究竟提供給市民們多少公共空間，這是一個(gè)重要的衡量指標(biāo)。”海港新城擁有音樂(lè)廳、博物館、科技館和劇院，123公頃的陸地面積中，公園、廣場(chǎng)和水濱人行道達(dá)到24公頃，就連一些辦公大樓的一樓大廳也被改造成公眾的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。一路走來(lái)，我們看到許多人在水邊散步、喝咖啡，悠閑的生活狀態(tài)令人羨慕無(wú)比。

海港新城的投資總額近70億歐元，其中55億為私人投資，其余為公共投資。有約8億歐元的投入來(lái)自于海港新城的土地銷(xiāo)售。這個(gè)啟動(dòng)于千禧年、將耗時(shí)30年時(shí)間的歐洲最大濱水區(qū)工程，或許昭示著一種新的城市發(fā)展模式——城市不在被劃分為承擔(dān)不同功能的區(qū)域，取而代之的是若干功能健全的小城區(qū)，彼此之間交通便捷；擁有節(jié)能設(shè)施和技術(shù)的建筑，取代了傳統(tǒng)高能耗的樓宇，進(jìn)而推廣全新的生活方式；大量的公共空間，讓居民真正成為城市的主人；原有歷史建筑和新城區(qū)的完美融合，打造一座即擁有厚重歷史、也擁有燦爛未來(lái)的豐富城市。這樣的城市，一定能讓生活更美好。