近期北京樓市再度升溫，房價出現(xiàn)小幅上揚。北京市住房城鄉(xiāng)建設委員會官員表示，北京房價若再漲，政府有可能會加強調控，加碼實施金融、信貸、稅收等手段，以便有效遏制房價上漲的勢頭。

北京樓市為何出現(xiàn)量價齊升現(xiàn)象？北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍在14日舉行的“十一五”北京城市建設成就新聞發(fā)布會上分析認為，一是物價上漲壓力，通貨膨脹進一步發(fā)展，為房地產走勢增加了不確定性；二是房地產投資需求旺盛，大量流動性資金投入；三是購房者剛性需求的進一步釋放。

據(jù)北京市統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月北京樓市與全國一樣量價齊升，而且漲幅高于全國平均水平。11月北京房屋銷售價格同比上漲9.1%，高出全國平均水平約1.5個百分點。同時，11月北京CPI漲幅創(chuàng)26個月來的新高。

徐志軍說，盡管北京樓市出現(xiàn)量價齊升，成交量再一次全面上漲，但政府調控房地產市場的決心不會動搖。如果房價出現(xiàn)較大波動，金融、信貸、稅收等調控手段將有可能“加碼”。

他說，“十二五”期間，北京市將完善住房供應體系，增加中低價位、中小套型、普通商品住房的供應，形成二手房、商品房、租賃房的三者聯(lián)動