隨著西寧市火車站綜合改造項目的啟動實施，周邊地區(qū)的發(fā)展應聲而動。乘著這一難得的發(fā)展機遇，建國綜合商務區(qū)的藍圖已經(jīng)繪就，將成為我市“十二五”期間城市建設中的又一大手筆。

建國綜合商務區(qū)城東區(qū)，西臨城市中心，北側為城市門戶西寧火車站，東側與東川經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)相臨。規(guī)劃范圍為東起湟中路、西至花園南北街、北起北山、南至南山，規(guī)劃區(qū)總面積12.8平方公里，分為商務核心區(qū)和商務拓展區(qū)兩部分，其中商務核心區(qū)5.5平方公里，商務拓展區(qū)7.3平方公里。

該片區(qū)將形成一軸、五帶、三核心、四片區(qū)的格局。通過建國商貿(mào)、商業(yè)軸帶動，著力打造新十字大街商務商業(yè)區(qū)和瓦窯溝生態(tài)宜居景觀帶等區(qū)域，帶動片區(qū)整體協(xié)調(diào)發(fā)展，最終形成結構清晰、空間協(xié)調(diào)、功能多元、特色鮮明的城市空間格局，從而成為拉動西寧乃至全省經(jīng)濟社會發(fā)展的一個“增長極”，向西作為大十字中心區(qū)的延續(xù)和發(fā)展。

優(yōu)化空間結構——以西寧站為核心，在湟水河以北形成綜合樞紐區(qū)和前站服務區(qū)，沿建國路形成商務綜合服務區(qū)，打造地區(qū)現(xiàn)代高效服務新形象；沿東關大街布局城市的商業(yè)服務功能區(qū)，形成地區(qū)特色鮮明的綜合化商務服務體系。

改善交通狀況——在現(xiàn)狀路網(wǎng)基礎上，打通主、次干道，使之對接連通；梳理片區(qū)交通系統(tǒng)，規(guī)劃增加6條支路，提高路網(wǎng)密度，緩解由于高強度開發(fā)帶來的交通問題。

廊道溝通——以南山為背景，引入五條南北方向的主要開放空間廊道，并結合橫向次級廊道，交織成網(wǎng)，同時串聯(lián)若干公共綠地。

文化展現(xiàn)——根據(jù)現(xiàn)狀地域文化的地標建筑與特色場所，進一步挖掘地域文化特征，展示地域文化特色。

●一軸——建國商貿(mào)、商業(yè)軸。

●五帶——湟水河生態(tài)景觀帶、東關大街特色商業(yè)帶、昆侖大道城市拓展帶、瓦窯溝生態(tài)宜居景觀帶、鳳凰大道快速交通帶。

●三核心——火車站核心、新十字街核心、南山風景區(qū)核心。

●四片區(qū)——新十字大街商務商業(yè)區(qū)、東關特色街區(qū)、制造業(yè)服務區(qū)、南山風景區(qū)。