隨著移民海外人數(shù)的增加，中國人熱衷房地產(chǎn)投資的力量正跨越大洋，日益影響著不少國家和地區(qū)的房地產(chǎn)市場。有業(yè)內(nèi)人士指出，中國調(diào)控樓市政策擠出的投資資金，預(yù)計超過4000億元。其中有多少流向海外樓市，尚無法統(tǒng)計。

中國投資移民海外的人數(shù)正在逐年增加。有數(shù)據(jù)顯示，去年我國獲得加、美、澳3國移民簽證的居民人數(shù)就超過6000人。美國公民及移民服務(wù)局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010財年，來自中國的投資移民申請共計772人，居全世界之最，占移民局全年發(fā)放的EB-5簽證總數(shù)的41%，遠(yuǎn)超位居第二的韓國(295人)。2009年，美國移民局接到的來自中國的移民申請數(shù)字更是高達(dá)1979人。

過去6個月，通過高力國際在中國的國際物業(yè)部已完成超過1.3億元人民幣的海外住宅項目投資，加拿大溫哥華成為主要投資目的地之一，其他比較受歡迎的國家包括英國、澳大利亞、美國、新加坡、德國。

中國內(nèi)地投資者在加拿大溫哥華的購房比例正持續(xù)增加，截至今年第一季度，該比例已達(dá)到29%，較去年的25%上升了4個百分點。受到中國因素的推動，溫哥華的地產(chǎn)價格在2010年上漲了12%。加拿大按揭及房屋公司預(yù)測，今年溫哥華的地產(chǎn)價格將繼續(xù)上漲3%。

美國全國房地產(chǎn)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，去年3月至今年3月，海外購房者在美國房地產(chǎn)市場上投資了大約410億美元。在美國房地產(chǎn)買主中，有9%來自中國，比2007年增加了近一倍，為在美購房外國買主中位居第二，僅次于占比23%的加拿大，高于以7%并列第三的英國、墨西哥和印度。

在英國，僅最近兩個月內(nèi)，中國人在倫敦買房的投資就高達(dá)1.2億英鎊(約合12.7億元人民幣)。在倫敦的金融區(qū)——金絲雀碼頭，1/3的新售房屋被來自中國大陸和香港的買家買走。2010年倫敦一成新房被中國人買走。第一太平戴維斯也披露有大量海外資金涌入倫敦房地產(chǎn)市場，其中，來自中國的資金增長較快。

在韓國，今年1至3月，中國人在韓國購買的房產(chǎn)面積達(dá)到16.56萬平方米，比去年同期多出一倍，總價值達(dá)749億韓元(約合4.48億元人民幣)，比去年同期的156億韓元增加了近4倍。在“五一”小長假期間，150多位上海投資者包機(jī)飛往韓國，在濟(jì)州島一舉擲金1.83億元，買下58套度假屋，其中有買主甚至一次性購入3套房。嘗到甜頭的開發(fā)商對媒體表示，今年還將組織五六批中國富人來韓“團(tuán)購”。

在新加坡，中國內(nèi)地的購房者已經(jīng)超過印度尼西亞和馬來西亞，上升為新加坡私宅第一大外籍買家。

在香港，根據(jù)中原地產(chǎn)研究分類，總價在1200萬港元以上的住宅可歸入豪宅。2007年上半年，內(nèi)地客在香港購買豪宅的整體金額占比不過9.7%，到了2010年下半年，該比例上升為28.8%。